ההבדל בין ניהול נכסים וניהול השקעות | ניהול נכסים מול ניהול השקעות
ניהול נכסים מול ניהול השקעות לדעת את ההבדל בין ניהול הנכסים וניהול השקעות יכול להיות מועיל כמו ניהול הנכסים וניהול השקעות הם מונחים שאנו שומעים לעתים קרובות למדי כאשר דנים וניהול של משאבים כספיים והשקעות. ניהול נכון של נכסים והשקעות הם גורם חשוב כשמדובר בצמיחה של עושר. אמנם הם עשויים להישמע ניהול נכסים שונים וניהול השקעות די דומים זה לזה עם כמה הבדלים מתוחכמים. המאמר הבא מציג סקירה ברורה של כל מונח ומסביר את קווי הדמיון וההבדלים בין ניהול הנכסים וניהול ההשקעות.
-> ->
מהו ניהול נכסים?ניהול נכסים הוא ניהול נכסים כולל נדל"ן, מניות, אג"ח וכו '. שירותי ניהול נכסים הם שירותים פיננסיים המוצעים על ידי אנשי מקצוע, בהם מזוהים הערך, הבריאות הפיננסית, פוטנציאל הצמיחה והזדמנויות ההשקעה של נכסים שונים, לנהל אותם בהצלחה. תפקידה של חברת ניהול הנכסים הוא להגדיר יעדים פיננסיים עם המשקיע, ליצור תחזיות, לנתח נתונים, ולהמציא אסטרטגיה לניהול נכסים ותיק השקעות. ניהול הנכסים מאפשר את ההשקעה בנכסים הרווחיים ביותר ומציע ניתוח סיכונים וכן לזהות אילו נכסים מציעים את התשואות הגבוהות ביותר. שירותי ניהול נכסים הם יקרים למדי, ולכן, משתמשים רק על ידי אנשים בעלי ערך גבוה, ממשלות, תאגידים, וכו 'אשר מחזיק תיק נכסים מגוונים. ניהול נכסי הנכס הוא סוג אחד של ניהול נכסים, שבו מנהל את הנכס הפיננסי, כגון שטחי משרדים, קמעונאות, מבנים תעשייתיים וכו '. נכס ניהול הנכס כולל גביית דמי שכירות, אחזקת מבנים, ניהול חכירה וכו'. ניהול הסיכונים הנוצרים באמצעות אי התאמה בין נכסי החברה לבין התחייבויותיה. אלה כוללים את ניהול סיכון הנזילות, סיכון הריבית, סיכון מטבע וכו '
-> ->
מהו ניהול השקעות?ניהול השקעות קשורה יותר לסחר במניות ובאג"ח וסוגים אחרים של כלי השקעה כדי להרוויח ולגדול את עושר המשקיעים.ניהול ההשקעות יכול להיעשות ברמות שונות. זה יכול להיעשות על ידי המשקיע עצמו או על ידי חברה פיננסית מקצועית. ניהול ההשקעות מתבצע על ידי משקיעים פרטיים כגון קרנות נאמנות וקרנות נסחרות או משקיעים מוסדיים כגון תאגידים, קרנות ביטוח, קרנות פנסיה וכו '. ניהול השקעות כלל ניתוח דוחות כספיים, ניהול אסטרטגיית תיקי השקעות, ניתוח נכסים, ניטור השקעות וכו'. משקיעים מסוימים מעדיפים להעביר שליטה מלאה על תיק ההשקעות שלהם (כולל החלטות הקצאת קרנות) למנהלי כספים מקצועיים ללא צורך בייעוץ עם המשקיע בעת ביצוע שינויים גדולים בקרנות. שירותים אלה ידועים כניהול השקעות שיקול דעת.
-> ->
מה ההבדל בין ניהול נכסים וניהול השקעות?הבנקים מספקים ניהול נכסים וניהול השקעות תחת המטריה של הבנקאות הפרטית של השירותים. כפי שניתן לראות מההסבר לעיל, קיימים הבדלים מעטים בין ניהול הנכסים לבין ניהול ההשקעות. כמו כן, מונחים אלה משמשים לעתים קרובות לסירוגין. ההבדל העיקרי בין ניהול הנכסים לבין ניהול ההשקעות הוא שהמונח ניהול נכסים משמש להתייחסות לניהול הקולקטיבי של ההשקעות ולכן הוא מתבקש על ידי משקיעים גדולים יותר בעלי ערך גבוה עם תיק נכסים גדול בעלות גבוהה משמעותית. ניהול השקעות, לעומת זאת, יכול להתבצע על ידי משקיעים גדולים או קטנים, והוא יכול להתבצע על ידי המשקיע עצמו או ניתן להאציל למשרד שירותים פיננסיים מקצועיים.
סיכום:
ניהול נכסים מול ניהול השקעות
• הבנקים מספקים ניהול נכסים וניהול השקעות תחת המטריה של הבנקאות הפרטית של השירותים.
• ניהול נכסים הוא ניהול נכסים הכוללים נדל"ן, מניות, איגרות חוב וכו '.
שירותי ניהול נכסים הם שירותים פיננסיים המוצעים על ידי אנשי מקצוע, בהם הערך, הבריאות הפיננסית, פוטנציאל הצמיחה והזדמנויות ההשקעה של נכסים שונים מזוהים על מנת לנהל אותם בהצלחה.
• ניהול השקעות קשורה יותר לסחר במניות ובאג"ח וסוגים אחרים של כלי השקעה כדי להרוויח ולגדול את עושר המשקיעים.
ניהול השקעות כולל ניתוח דוחות כספיים, ניהול אסטרטגיית תיקי השקעות, ניתוח נכסים, ניטור השקעות ועוד.
המשך קריאה:
הפרש בין ניהול נכסים וניהול עושר
