ההבדל בין הברית לחוזה | הברית נגד חוזה
ברית לעומת חוזה
ההבדל בין הברית לחוזה אינו ניתן לזיהוי במבט ראשון. אכן, בהתחשב בכך ששני המונחים מתפרשים באופן רופף כהבטחה בין שני אנשים או יותר, ההבחנה בין השניים נעשית מעורפלת יותר. המונח חוזה אינו מילה נדירה וכולנו שמענו את השימוש בשיחות היומיומיות. אבל האמנה פחות מוכרת. המפתח להבנת ההבדל בין המונחים טמון בבחינה מדוקדקת של הגדרותיהם. רק אז עולה ההבחנה.
-> ->מהי ברית?
ברית מוגדרת כ הסכם או הבטחה בכתב בין שתי מפלגות או יותר המהווה התחייבות לעשות או להימנע מלעשות משהו . לפיכך, הסכם הדורש ביצוע של מעשה כלשהו מכונה "הברית החיובית " בעוד שהסכם שמגביל או מונע מאדם לבצע משהו נקרא " ברית שלילית . "במילים אחרות, ברית היא סוג של חוזה ונופל בתוך החוזה של חוזים בכלל. האדם שעושה את ההתחייבות או ההבטחה נקרא "" בעוד שהאדם שאליו מובטחת הבטחה זו ידוע כ < covenantee . בנוסף, אמות מידה כלולות גם בחוזה, ובכך יוצרים חלק מהחוזה . במקרים מסוימים, היא עשויה להוות תנאי מסוים בחוזה. לדוגמה, אמות מידה או שעבודים כלולים בחוזי מכירה או במעשי מקרקעין. - 9 -> אופי של ברית עשוי לקחת כמה צורות: זה יכול להיות ברית הדדית
שבו שני הצדדים מסכימים לבצע משהו בעת ובעונה אחת; זה יכול להיותברית תלותית או אפילו ברית עצמאית . עם זאת, במשפט, המושג של ברית הוא שמע לעתים קרובות בשימוש על רכוש, בעיקר לגבי הקרקע ושימוש בקרקע. אלה ידועים גם בשם אמות המידה האמיתיות . אמות מידה אמיתיות הן תנאים הקשורים שטר של נכס. אמות מידה אלה מתחלקות אף הן למספר קטגוריות, דהיינו, אמות מידה של ריצה עם הארץ ובריתות לתואר. הבריתות המתרוצצות עם האדמה בדרך כלל מגבילות או מתירות את השימוש בקרקע. כך, למשל, האמנה תציין כי האדם הוא הבעלים של הקרקע בכפוף למגבלה כי הקרקע היא רק כדי לשמש למטרות חקלאיות. הבריתות עבור הכותרת בדרך כלל לספק את הבעלים החדשים של הקרקע אמצעי הגנה מסוימים או הטבות.הבריתות האלה כוללות ברית לצייסין, ברית הזכות להעביר, ברית נגד שעבודים, ברית להנאה שקטה, ברית אחריות ועוד. באופן קולקטיבי, אמות מידה אלה יבטיחו שהאדם שבבעלותו או בבעלותו על הקרקע נהנה מחזקתו השקטה ומוגן מפני תביעות חיצוניות, זכויות או כל נטל אחר. -> -> Allster Covenant, 1912 מהו חוזה?
במילים פשוטות, החוזה הוא
הבטחה בעל פה או בכתב שניתן לאכיפה על פי חוק
. הוא מוגדר בחוק כמשמעותו בהסכם מרצון בין שתי מפלגות או יותר, המתכוונות ליצור חובות משפטיות, שבהן קיימת הבטחה לבצע או לבצע עבודה או שירות תמורת תמורה או תועלת. חוזה הוא תופעה שכיחה. הוא משמש לעתים קרובות ביחסים בין עסקים, תאגידים, בנקים, בעלי קרקעות, ועסקאות אחרות. כמובן, הבטחה בכתב או בעל פה בין שני צדדים לבצע משהו אינה מספיקה כדי להוות חוזה משפטי.
כדי שהחוזה יהיה תקף בחוק , עליו לשלב אלמנטים מסוימים: ראשית, חייבת להיות הצעה וקבלה של הצעה זו; שנית, חייבת להיות כוונה ליצור יחסים משפטיים בין הצדדים. את ההסכם יש לבצע עבור שיקול יקר כגון תשלום; הצדדים חייבים להיות בעלי יכולת משפטית להתקשר בחוזה, והאובייקט או נושא החוזה חייבים להיות חוקיים. חוזים עשויים ללבוש צורות שונות ומבנה החוזים תלוי באופי החוזה ובצדדים. דוגמאות לחוזה כוללות הסכם למתן שירות או הסכם להחלפת סחורות מסוימות. מה ההבדל בין האמנה לבין חוזה? ההבדל בין הברית לבין החוזה הוא ניכרת. חוזה מייצג שטח רחב בכך שהוא מתייחס להסכם מחייב מבחינה משפטית או להבטחה בין שני צדדים או יותר, בעוד שהאמנה מהווה סוג של חוזה. הגדרת אמנה וחוזה: • ברית היא הסכם או הבטחה בכתב בין שני צדדים או יותר המהווה התחייבות לעשות או להימנע מלעשות משהו. זהו, אם כן, סוג של חוזה, ובמקרים מסוימים עשויים להיות חלק מהחוזה עצמו. • חוזה הוא הסכם מרצון בין שני צדדים או יותר, אשר מתכוונים ליצור התחייבויות משפטיות, בה קיימת הבטחה לבצע או לבצע עבודה או שירות תמורת תמורה או תועלת. זה ניתן לאכיפה על פי חוק.
תפיסה של ברית וחוזה: הברית עשויה להיות ברית הדדית שבה שני הצדדים מסכימים לבצע משהו בעת ובעונה אחת, או שהיא עשויה להיות ברית תלויה, או ברית עצמאית.
• חוזה חייב להכיל אלמנטים מסוימים כדי להיות אכיפה על פי חוק.
- חייבת להיות הצעה וקבלת ההצעה,
- חייבת להיות כוונה ליצור יחסים משפטיים בין הצדדים,
- יש להסכים לתמורה ראויה, כגון תשלום, - על הצדדים להיות בעלי יכולת להתקשר,
- נושא החוזה חייב להיות חוקי.
דוגמאות לאמנה וחוזה:
דוגמאות לאמנה כוללות אמות מידה הדדיות, אמות מידה מגבילות, ברית נגד שעבודים, ברית להנאה שקטה ועוד.
דוגמאות לחוזה כוללות הסכם למתן שירות או הסכם להחלפת סחורות מסוימות.
תמונות באדיבות:
Allster Covenant, 1912 באמצעות Wikicommons (Public Domain)
חוזה של שרה-רוז (CC BY-ND 2. 0)
