ההבדל בין FHA לבין VA הלוואה
FHA לעומת VA הלוואה
FHA הלוואה הלוואה VA שני סוגים של הבית הלוואה זמין בארה"ב אם אתה הלווה הלוואה הביתה, יש אפשרויות רבות הזמינות לך מלבד הלוואות קונבנציונאלי אשר הופכים קשה יותר ויותר להשיג בימים אלה בגלל דרישות נוקשה של המלווים וגם בגלל עלייה תלולה של שיעורי הנדל"ן. הלוואות FHA ו VA הן שתי אפשרויות אטרקטיביות זמין עבור לווים. עם זאת יש הבדלים גדולים בין השניים וזה תמיד נבון לשקול את האפשרויות שלך ואת זכאות לפני הגשת בקשה להלוואה.
FHA מייצג מינהל הדיור הפדרלי זמין לכולם אם הם שייכים לקבוצת ההכנסה אשר FHA נועד ואם הנכס הוא מאושר FHA. VA הוא ניהול ותיקי ההלוואות VA מיועדים לאלה המשרתים כיום כוחות מזוינים או ותיקי. אין קריטריונים להכנסה עבור הלוואות VA. שתי סוכנויות ממשלתיות אלה לא להלוות כסף ישירות אבל לבטח את הכסף שניתן על ידי המלווים ללווים.
- אם אתה מנסה לקנות בית ולהשתייך נמוך או באמצע הכנסה הקבוצה, את אפשרויות ההלוואה הם מוגבלים קשות עם בנקים ומוסדות אחרים בגלל דרישה של 10-15% מקדמה של ערך הנכס שברצונך לרכוש. מטרת FHA ו VA היא לספק לאלה עם הכנסה נמוכה יותר הזדמנות לבעל בתים. FHA נוצר בשנת 1934 לאחר הדיכאון הגדול כדי להקל על עניים לקנות בתים עבור עצמם. FHA אינו מספק כסף, אבל מבטח את ההלוואה ובכך נותן אבטחה נוספת המלווים במקרה של ברירת המחדל.ההבדל בין FHA ו VA הלוואות
מדברים על ההבדלים, בעוד הלווה צריך לארגן 3. 5% מקדמה ב FHA, 0% תשלום למטה נדרש במקרה של הלוואות VA.
הלוואות VA יש ריבית נמוכה מאוד בהשוואה הלוואות FHA אשר בדרך כלל הלוואות גמישות בריבית.
אמנם לא ביטוח משכנתא נדרשת הלוואות VA, 1. 75% upfront MIP נדרש הלוואות FHA.
הלוואות VA, 4% מקסימום ויתורים המוכר מותר, בעוד הלוואות FHA מקסימום המוכרים ויתורים עומדים על 6%.
סוגים מסוימים של עמלות נדרשים להיות משולם על ידי המוכר הן VA ו FHA הלוואות.
סיכום
