ההבדל בין הלוואות קבועות משתנה: קבוע לעומת הלוואה משתנה

קבוע לעומת הלוואות משתנה

הלוואות נלקחים על ידי יחידים וחברות על מנת לפגוש לטווח ארוך או פיננסיים לטווח קצר דרישות. ישנם מספר גורמים שצריכים להילקח בחשבון כאשר לוקחים הלוואה, כגון שיעורי הריבית, הקרן, את תקופת ההלוואה ואת החשוב ביותר את סכום ההלוואה. ישנן מספר אפשרויות אשר לווה יכול לבחור שלו, תלוי איך הוא רוצה לשלם את ההלוואה שלו. הלוואות בריבית קבועה והלוואות בריבית משתנה הן אופציה אחת. המאמר מסביר בבירור מה הכוונה במונחים אלה ומסביר כיצד הם דומים ושונים.

-> ->

הלוואה בריבית קבועה

הלוואה בריבית קבועה היא הלוואה שיש לה שיעור ריבית קבוע לכל אורך חיי ההלוואה. הלוואה בריבית קבועה יש ריבית קבועה, ולכן, הוא מסוכן פחות יציב יותר עבור הלווה. לווה שלוקח הלוואה בריבית קבועה תדע בוודאות את רמת הריבית שצריכה להיות משולם מעת לעת, אשר יכול לעזור בניהול תזרים מזומנים. משכנתא לטווח ארוך היא הצורה הנפוצה ביותר של הלוואה בריבית קבועה, שם משך ההלוואה הוא בדרך כלל יותר (בדרך כלל עד 30 שנים לפחות), כלומר הלווה יצטרך לשלם ריבית יותר בטווח הארוך של ההלוואה.

הלוואה בריבית משתנה

כפי שהשם מרמז, הלוואה בריבית משתנה היא ההפך הגמור של הלוואה בריבית קבועה. בהלוואה בריבית משתנה שיעור הריבית שיושם על ההלוואה לא יישאר קבוע לאורך תקופת ההלוואה. במקום זאת, הריבית שומרת על תנודות בקנה אחד עם מדד שוק. בהלוואה בריבית משתנה, שיעורי הריבית נוטים לשינויים בשוק ויכולים להיות פגיעים למדי לתנאי השוק. משמעות הדבר היא כי המלווה יכול לעמוד לשלם ריבית נמוכה יותר או ריבית גבוהה יותר בהתאם לשינויים בריבית.

יש, עם זאת, תקופות התאמה שבהן הריבית יכולה להשתנות. לדוגמה, אם ההלוואה נלקחה יש תקופת הסתגלות של שנה אז הריבית ישתנה למדדי השוק מדי שנה, ושיעור זה יחול על השנה הבאה. בריביות משתנה יש גם מגבלות מסוימות על השפל והשיאים שהם יכולים להגיע אליהם בשם 'כובעים'. אם שיעור התקרה (הגבוה ביותר שניתן לגבות) וקצב הריצפה (השיעור הנמוך ביותר מהחיוב) בין 3% ל -11%, הרי שהריבית לא יכולה להיות נמוכה מ -3% או יותר מ -11%.

מה ההבדל בין הלוואות קבועות משתנה?

איזו אפשרות הלוואה בריבית שתבחר תלויה בדרישות הפרט / הארגון והעדפותיו. רוב הגופים מעדיפים גישה בריבית קבועה, שכן זה ישפר את היציבות והוודאות בסכום שיש להפרידו כריבית. ריבית משתנה משמשים גם יכול להיות מסוכן או מועיל בהתאם לתנאי בשוק. ריבית משתנה, להבדיל מריבית קבועה, עלולה להיות מסוכנת, אלא אם כן בסביבה שוקית עם ירידת הריבית.

סיכום:

שיעור ריבית קבועה לעומת הלוואה בריבית משתנה

• הלוואה בריבית קבועה בריבית קבועה, ולכן היא פחות מסוכנת ויציבה יותר עבור הלווה.

• בהלוואה בריבית משתנה שיעור הריבית שיושם על ההלוואה לא יישאר קבוע לאורך תקופת ההלוואה. במקום זאת, הריבית שומרת על תנודות בקנה אחד עם מדד שוק.

• רוב הישויות מעדיפות גישה בריבית קבועה, שכן זה ישפר את היציבות והוודאות בסכום שיש להפריש כריבית.