ההבדל בין מזכר לבין חוזה | MU לעומת חוזה

ההבדל מפתח - MOU לעומת חוזה

הן מזכר והן חוזה הן שתי דרכים להיכנס בצורה של הסכם. ההסכמים נמצאים בעסקאות עסקיות ואישיות באופן נרחב, ומספקים תוקף ותנאים ברורים, שבהם יש להשלים משימה מסוימת. ההבדל העיקרי בין מזכר ההבנות לבין החוזה הוא כי מזכר הבנות הוא הסכם בין שני צדדים או יותר שאינו מחייב מבחינה משפטית ואילו חוזה הוא הסכם מחייב מבחינה משפטית בין שתי מפלגות או יותר היוצר מחויבות לעשות (או לא לעשות) משימה מסוימת. מלבד ההבדל העיקרי הזה, הן MOU והן החוזה דומים במידה רבה במונחים של המטרות שהם רוצים להשיג.

-> ->

תוכן

1. סקירה והפרש מפתח

2. מהו מזכר הבנות

3. מהו חוזה

4. השוואה לצד - MOU לעומת חוזה

5. סיכום

מהו MOU?

MOU (מזכר הבנה) הוא הסכם בין שני צדדים או יותר שבהם MOU אינו מתכוון אכיפה משפטית בין הצדדים. מזכר הבנות עשוי לקבוע כי הצדדים "מסכימים לקדם ולתמוך בשימוש המשותף במתקנים", אך אין בכך כדי לסכם סעיף מחייב מבחינה משפטית. MOU הוא הסכם כתוב שבו תנאי ההסכם מוגדרים בבירור ומוסכם עם היעדים המיועדים להשיג. MOUs הם בדרך כלל צעדים ראשונים לקראת חוזים מחייבים מבחינה משפטית.

למרות מזכר הבנה אינו חוקי לאכיפה, הוא "לכפות על ידי השתק". זהו סעיף המונע מאדם לטעון עובדה או זכות, או מונע ממנו להתכחש לעובדה. לכן, אם אחד הצדדים אינו מחייב את התנאים של מזכר ההבנות, ואת הצד השני סובל הפסד. כתוצאה מכך, לצד המושפע יש זכות לכסות את ההפסדים.

מהו חוזה?

חוזה הוא הסכם מחייב מבחינה משפטית בין שני צדדים או יותר שיוצר חובה לעשות (או לא לעשות) משימה מסוימת. על פי החוק, על המרכיבים הבאים להיות נוכחים בהסכם לקטלג אותו כחוזה.

הצעה וקבלה
כוונה בין הצדדים ליצור קשרים מחייבים
התמורה שישולם עבור ההבטחה
הסכמה של הצדדים
קיבולת של הצדדים לפעול
חוקיות של ההסכם

סוגי חוזים

להלן סוגים שונים של חוזים.

חוזה אקספרסיבי

חוזה מפורש נוצר בעל פה ללא הסכם כתוב

E. ז. אדם ז ו אדם X נכנס חוזה שבו אדם M הוא למכור מכונית לאדם X עבור $ 500, 200. היווצרות החוזה קרה באמצעות שיחת טלפון.

חוזה כתוב

חוזה כתוב הוא הסכם שבו תנאי החוזה מתועדים בכתב או בגירסה מודפסת. אלה נחשבים אמין יותר מאשר חוזים מפורשים בשל ראיות ברורות.

E. ז. אדם א ו אדם ב הם מעסיק ועובד בהתאמה. הם נכנסים לתוך חוזה בכתב שבו אדם שוכר אדם ב 'כדי להשלים משימה מסוימת בתוך פרק זמן לכל תקופה.

חוזה הפעלה

כאשר שניהם או צד לא סיימה למלא את התחייבויותיהם, אז החוזה הוא עדיין בתהליך והוא נקרא חוזה ביצוע.

E. ז. אדם D נכנס לתוך חוזה עם אדם E לרכישת רכב עבור $ 450, 000. D עשה את התשלום, אבל E עדיין לא העביר את המסמכים הקשורים. בשלב זה, החוזה הוא במצב ביצוע.

איור 01: תבנית חוזה

מה ההבדל בין מזכר הבנות לבין חוזה?

- diff מאמר ביניים לפני טבלה ->

MOU לעומת חוזה
MOU הוא הסכם בין שתי מפלגות או יותר אשר אינו מחייב מבחינה משפטית.	חוזה הוא הסכם מחייב מבחינה משפטית בין שני צדדים או יותר שיוצר חובה לעשות (או לא לעשות) משימה מסוימת.
טופס
MOU הוא הסכם כתוב.	החוזה עשוי להיות הסכם בעל פה או בכתב.
הפרת ההסכם
בית המשפט אינו אוכף תנאים המפרים את מזכר ההבנות.	בתי המשפט יכולים לאכוף תנאים הפרה של החוזה, שבו המפלגה שלא התחייבה למלא את החוזה חייב לשלם קנס.

תקציר - MOU לעומת חוזה

ההבדל בין מזכר לבין חוזה בעיקר תלוי בזמינות של הסכם אכיפה חוקית שבה MOU הוא הסכם ללא אופי מחייב מבחינה משפטית, בעוד חוזה הוא כינה הסכם שמגנה על ידי המדינה של החוק. בין אם על מנת להיכנס מזכר הבנות או חוזה תלוי בעיקר בשיקול הדעת של הצדדים המעורבים ואת היחסים שיש להם אחד עם השני. מזכר ההבנות עשוי להיות מתאים יותר להסכמים אישיים ולחוזים, בעיקר שנכתבו כתובים מועדפים בעסקאות עסקיות מאחר והם מחייבים מבחינה משפטית.

הפניה:

1. "מזכר הבנה - מזכר הבנות. ". נ., 28 בדצמבר 2015. אינטרנט. 24 אפריל 2017.

2. "מה זה חוזה? "מדריך החוק. נ., 23 אוגוסט 2015. אינטרנט. 24 אפריל 2017.

3. חוזים ומזכירים: הבנת תנאי מפתח. טק. נ.: פתרונות ChangeLab, 2013. הדפסה.

4. קרטר, אליס. "אליס קרטר. "צ'ריטי לאויר. נ., 02 יולי 2012. אינטרנט. 24 אפריל 2017.

Image באדיבות:

1. "הודעה לא ידועה או לא מסופקת - רשות הארכיון והתיעוד הלאומיים של ארצות הברית (רשות הציבור) באמצעות Commons Wikimedia