ההבדל בין IRR ל- NPV

IRR לעומת NPV

כאשר מימוש של תקצוב ההון מתבצע כדי לחשב את העלות של הפרויקט ואת אומדן מחזירה, שני כלי הנפוץ ביותר. אלה הם ערך נוכחי נטו (NPV) ושיעור התשואה הפנימי (IRR). בהערכת הפרויקט, יש להניח כי ככל שהערך של שני הפרמטרים הללו גבוה יותר, כך ההשקעה תהיה רווחית יותר. שני הכלים נעשה שימוש כדי לציין אם זה רעיון טוב להשקיע בפרויקט מסוים או סדרה של פרויקטים על פני תקופה של זמן אשר בדרך כלל יותר משנה. ערך נוכחי נטו הולך טוב עם אלה שהם הדיוטות כפי שהוא מתבטא ביחידות של מטבע וכשיטה מועדפת כזו למטרות כאלה. עם זאת, ישנם הבדלים רבים בין שני הפרמטרים אשר נדון להלן.

-> ->

IRR

כדי לדעת אם הפרויקט אפשרי מבחינה תשואה על ההשקעה, חברה צריכה להעריך את זה עם תהליך הנקרא תקצוב הון הכלי המשמש נפוץ למטרה היא נקרא IRR. שיטה זו מספרת לחברה אם ביצוע השקעות על הפרויקט יפיק את הרווחים הצפוי או לא. כפי שהוא שיעור זה במונחים של אחוז, אלא אם כן הערך שלה הוא חיובי כל חברה לא צריך להמשיך קדימה עם הפרויקט. ככל שה- IRR גבוה יותר, כך הופך הפרויקט הרצוי יותר. משמעות הדבר היא כי IRR הוא פרמטר שניתן להשתמש בו כדי לדרג מספר פרויקטים כי החברה היא לחזות.

IRR יכול להילקח כמו קצב הצמיחה של הפרויקט. אמנם מדובר רק בהערכה, ושיעורי התשואה הריאליים עשויים להיות שונים, אך אם לפרויקט יש שיעור ריבית גבוה יותר, הוא מהווה סיכוי לצמיחה גבוהה יותר עבור חברה.

NPV

זהו כלי נוסף לחישוב כדי לגלות את הרווחיות של הפרויקט. זה ההבדל בין הערכים של תזרימי מזומנים ותזרים מזומנים של כל חברה כיום. עבור הדיוט, NPV אומר את הערך של כל פרויקט היום ואת הערך המשוער של אותו פרויקט לאחר כמה שנים תוך התחשבות באינפלציה וכמה גורמים אחרים. אם ערך זה הוא חיובי, הפרויקט יכול להתבצע, אבל אם זה שלילי, עדיף לבטל את הפרויקט.

כלי זה הוא מאוד מועיל עבור חברה כאשר היא שוקלת לקנות או השתלטות כל חברה אחרת. מאותה סיבה, NPV היא הבחירה המועדפת על סוחרי נדל"ן וגם עבור ברוקרים בשוק המניות.

ההבדל בין IRR ו- NPV כאשר הן IRR ו- NPV מנסים לעשות את אותו הדבר עבור חברה, ישנם הבדלים מתוחכמים בין שני כי הם כדלקמן. בעוד NPV מתבטאת במונחים של ערך ביחידות של מטבע, IRR הוא שיעור המתבטא באחוזים המספרים עד כמה החברה יכולה לצפות לקבל אחוז במונחים של פרויקט לאורך השנים. NPV לוקח בחשבון עוד עושר בעוד IRR לא לחשב עושר נוסף אם תזרימי מזומנים משתנים, שיטת IRR לא ניתן להשתמש בעוד NPV ניתן להשתמש ולכן הוא מועדף במקרים כאלה בעוד IRR נותן אותו תחזיות, שיטת NPV יוצרת תוצאות שונות במקרים שבהם שיעורי הנחה שונים חלים. מנהלי עסקים נוחים יותר עם הרעיון של IRR ואילו לציבור הרחב, NPV הוא טוב יותר עבור אחיזה.