ההבדל בין IRR ו- ROI | IRR לעומת ההחזר על ההשקעה

ההבדל העיקרי - IRR לעומת ההחזר על ההשקעה

ישנם מספר גורמים שיש לקחת בחשבון בעת ביצוע השקעות, שבו מחזירה תפקיד חיוני. יש להעריך את ההשקעות עבור תשואותיהן לא רק לאחר ביצוע ההשקעה, אלא לפני הקצאת הון בצורה של תחזיות. IRR (שיעור התשואה הפנימי) ואת ההחזר על ההשקעה (החזר על השקעה) הם שני אמצעים בשימוש נרחב למטרה זו. ההבדל העיקרי בין ה- IRR וה- ROI הוא כי בעוד ש- IRR הוא השיעור שבו הערך הנוכחי של הפרויקט שווה לאפס, החזר ה- ROI מחשב את ההחזר מהשקעה כאחוז מהסכום המקורי שהושקע.

-> ->

תוכן

1. סקירה והפרש מפתח

2. מה זה IRR

3. מהו החזר ROI

4. השוואה בין-צדדית - IRR לעומת ROI

5. סיכום

מה זה IRR

IRR (שיעור התשואה הפנימי ) הוא שיעור ההיוון שבו הערך הנוכחי נטו של הפרויקט הוא אפס. זה מסתכם בתחזית התשואה הצפויה מפרויקט.

ערך נוכחי נטו (NPV)

NPV הוא הערך של סכום כסף היום (כיום) בניגוד לערכו במועד עתידי. כלומר, הערך הנוכחי של תזרימי המזומנים העתידיים.

E. ז: סכום של 100 $ לא יהיה מוערך באותו זמן של 5 שנים, זה יהיה ערך פחות מ 100 $. זאת בשל ערך הזמן של הכסף שבו את הערך האמיתי של הכסף מופחת כתוצאה האינפלציה.

שער ההיוון

שיעור ההיוון ששימש לערך הנוכחי של תזרימי המזומנים העתידיים

החלטה כלל של NPV

אם NPV הוא חיובי זה אומר כי הפרויקט יהיה ליצור ערך לבעלי המניות; ולכן, לקבל את זה.
אם NPV הוא שלילי משמעות הדבר היא כי הפרויקט יהרוס ערך לבעלי המניות; ובכך לדחות אותו.

כדי לחשב IRR, תזרימי מזומנים של הפרויקט יש לקחת לחשב את גורם ההנחה אשר מוביל NPV של אפס. IRR מחושב באמצעות הנוסחה הבאה.

IRR = r + NPV / (NPV - NPV ^b ) (r 2 -r 2 ^b )

ההחלטה אם להמשיך בפרויקט תלויה בהבדל בין יעד ה- IRR הצפוי מהפרויקט לבין ה- IRR בפועל. לדוגמה, אם IRR היעד הוא 6% ו IRR שנוצר הוא 9%, אז החברה צריכה לקבל את הפרויקט.

היתרון העיקרי של השימוש ב- IRR הוא שהיא משתמשת בתזרימי מזומנים במקום ברווחים המספקים הערכה מדויקת יותר, שכן תזרימי המזומנים אינם מושפעים משיטות חשבונאיות. עם זאת, חיזוי תזרימי המזומנים העתידיים לפרויקט כפוף למספר הנחות וקשה מאוד לחזות במדויק בשל נסיבות בלתי צפויות.לפיכך, הגבלה זו יכולה להפחית את האפקטיביות של מדד זה ככלי השקעה.

Figure_1: IRR (שיעור התשואה הפנימי) גרף

מהו החזר ROI

החזר ROI יכול להיות מסווג ככלי חשוב כדי להפיק את ההחזר מהשקעה. זהו הנוסחה המשמשת לעתים קרובות על ידי המשקיעים כדי לחשב כמה תשואה מתקבל עבור השקעה מסוימת כאחוז הסכום שהושקע במקור. זה מחושב כאחוז לפי להלן.

ההחזר על ההשקעה = (רווח מהשקעה - עלות ההשקעה) / עלות ההשקעה

E..ז משקיע רכש 50 מניות הון של XYZ בע מ "במחיר של 7 דולר ארה" ב כל אחת בשנת 2015. ביום 31.01.2010 נמכרות מניות במחיר של 11 דולר כל אחת, מה שהופך רווח של 5 דולר למניה. לכן, ההחזר על ההשקעה ניתן לחשב כמו, ROI = (50 * 11) - (50 * 7) / 50 * 7 = 57%

ROI גם מסייע להשוואת תשואות השקעות שונות; כך, משקיע יכול לבחור איזה מהם להשקיע בין שתי אפשרויות או יותר.

החברות מחזירות את ההחזר על ההשקעה כאינדיקציה לגבי מידת ההצלחה בהון המושקע כדי לייצר הכנסות.

החזר השקעה ROI = רווח לפני ריבית ומס / הון מועסקים

מה ההבדל בין IRR ו- ROI?

- diff מאמר ביניים לפני טבלה ->

IRR לעומת ROI
IRR הוא השיעור שבו הערך הנוכחי נטו הוא אפס.	ההחזר על ההשקעה הוא החזר מהשקעה כאחוז מהסכום המקורי שהושקע.
השתמש
זה משמש כדי להחליט על הכדאיות של השקעה עתידית.	זה משמש כדי להחליט את הכדאיות של ההשקעה בעבר.
אלמנטים בחישוב
זה משתמש תזרימי מזומנים	זה משתמש ברווח.
פורמולה לחישוב
IRR = r ^a + NPV (NPV - NPV ^b ) r> 2 ^{-R 2} b ⁾ ההחזר על ההשקעה = רווח לפני ריבית ומס / הון מועסקים	סיכום - IRR לעומת ROI

ההבדל העיקרי בין IRR לבין ההחזר על ההשקעה הוא כי הם משמשים עבור שני סוגים של השקעות; IRR כדי להעריך פרויקטים עתידיים ROI להעריך את הכדאיות של ההשקעות שבוצעו כבר. מאז IRR כפופה תחזית של תזרימי מזומנים עתידיים, האפקטיביות שלה תלוי עד כמה מדויק הם יכולים להיות חזה. להחזר השקעה, לעומת זאת, אין סיבוכים כאלה. עם זאת, ההחזר על ההשקעה אינו לוקח בחשבון את פרק הזמן של ההשקעה אשר חשוב מאוד שכן כמה משקיעים מעדיפים לרכוש רווח בתוך פרק זמן קצר יותר מאשר ממתין זמן רב אפילו כדי לקבל תשואה גבוהה יחסית.

הפניה:

1. // www. מקובל. com, ACCA -. "ACCA - תחשוב קדימה. "שיעור התשואה הפנימי קרנות FFM בניהול פיננסי יסודות בחשבונאות סטודנטים ACCA | גלובל ACCA. נ., n. ד. אינטרנט. 13 בפברואר 2017.

2. Msgstr "חישוב הערך הנוכחי חשבונאות. "חשבונאות. com. נ., n. ד. אינטרנט. 13 פברואר 2017.

3. "החזר על השקעה (החזר השקעה): יתרונות וחסרונות. "YourArticleLibrary. com: ספריית הדור הבא. נ., 13 במאי 2015. אינטרנט. 14 פברואר 2017.

Image באדיבות:

1."IRR1 - Grieger" על ידי משתמש: Grieger - עבודה עצמאית (Public Domain) via Commons Wikimedia