ההבדל בין עניין מינרליים ריבית המלוכה | ריבית מינורי לעומת עניין הממלכה

ההבדל העיקרי - עניין מינרליים לעומת עניין תמלוגים

עניין מינרליים ותמלוגים משמשים בדרך כלל סוגים של מעשים ביחס לאדמות המכילות מקורות אנרגיה. חלץ הון מינרלי דורש משאבים טכניים וכלכליים מיוחדים שאינם בבעלות בעלי קרקעות רבים. בשל סיבה זו, בעלי קרקעות רבים שוכרים את רכושם למשרד כרייה שיש לו את הכישורים הדרושים ואת היכולת שלי משאבים. ההבדל העיקרי בין עניין מינרלים ותמלוגים הוא כי בעוד הריבית מינרלים מספק את הזכות לנצל, שלי או לייצר את כל המינרלים שוכב מתחת לפני השטח של הנכס, תמלוגים מתייחס לחלק בהכנסות הייצור ששולמו בעל הקרקע להחזיר לשימוש ברכוש .

-> ->

תוכן

1. סקירה והפרש מפתח

2. מהו עניין מינרלים

3. מהו עניין הממלכה

4. השוואה בין-צדדית - ריבית מינראלית לעומת ריבית מקרקעין

5. סיכום

מהו עניין מינרלים

עניין מינרליים מתקבל באמצעות "מעשה מינרלים", מסמך משפטי המעביר את הזכויות המיועדות על ידי בעל הקרקע לחברת הכרייה. המעשה אינו מכיל כותרת על פני השטח או כל בניינים אחרים הנמצאים על הקרקע, רק עבור המשאבים שמתחת לאדמה. זכויות מינרלים עשויים להיות בעלי סמכות על כל המינרלים או מעל אלה שנבחרו. מעשים מינרליים יכולים לכסות זכויות לנצל משאבים כגון,

->>

• שמן וגז טבעי
• פחם
• מתכות יקרות כמו זהב וכסף
• מתכות יקרות או יקרות למחצה כמו נחושת וברזל
• אלמנטים נדירים של כדור הארץ ומינרלים כמו אורניום ו scandium

מאפייני עניין מינרליים

• לבעלי מינרלים יש את הזכות להיכנס, לכבוש ולהשתמש משטח פני השטח כדי לחקור, לתחקר, שלי, להסיר ולשווק מינרלים.
• עניין מינרליים אינו חופשי מהעלויות הקשורות לחקור, קידוח, כרייה, הסרה ושיווק של מינרלים.
• הבעלים מינרלים יש את הזכות לקבל בונוס עיכוב השכרות הקשורים בביצוע נפט, גז וחוזים מינרליים.

מהו עניין הממלכה

זה מתייחס להסכם שבו זכויות מינרליים מושכרים. בהסדר זה הזכויות נשמרות על ידי בעל הקרקע בעת ההתקשרות בהסכם השכירות עם חברת האנרגיה. בעלות המלוכה, הבעלים זכאי לקבל נתח של הפקה מאז הנכס מושכר המשרד מינרלים.בהסכם זה, בעל הקרקע נושא בעלות ההשקעה הראשונית בלבד ואינו אחראי לעלויות תפעול שוטפות.

מאפייני עניין של זכויות יוצרים

• בעל התמלוגים (בעל הקרקע) אינו רשאי לחקור, לכרות, להסיר ולשווק את המינרלים
• לבעל התמלוגים אין זכות לקבל בונוס או עיכוב השכירות קשורים עם ביצוע נפט, גז וחוזים מינרליים
• עניין הממלכה אינו מעניק לבעלים את הזכות להעניק חכירות לצדדים שלישיים

פרשנות של זכות, אם זה עניין מינרלי או עניין תמלוגים יכול להיות מבלבל ב פעמים, ולכן מונחים מסוימים וביטויים מוצגים על ידי החוק על איך הם צריכים להתפרש.

טרמינולוגיה

• שימוש במונחים 'מינרלים', 'אינטרסים מינרליים' ו- 'דונמים מינרליים'

המונחים הנ"ל במעשה מספקים אינדיקציה למסקנה כי המעשה הוא עבור זכויות מינרלים. עם זאת, לא ניתן להשתמש במינוחים כאלה כדי להסיק את הסוג המדויק של המעשה; אם המכשיר מתייחס למאפיינים אחרים הנוגעים לריבית, אזי יש להכיר במעשה כשטר ממלכתי.

• שימוש במושגים 'in', 'on' ו- 'under'

אם לא צוינו מאפיינים אחרים הנוגעים לריבית משפחתית, השימוש במונחים לעיל משמש בהתייחסות ל'זכויות מינרלים '.

• שימוש במונחים 'תמלוגים', 'תמלוגים' ו'תמלוגים '

מילים אלה, באופן כללי, מאשרות תמלוגים; עם זאת, מאפייני המעשה צריכים להיות משתקפים בבירור לגבי שטר ממלכתי.

• שימוש במונחים 'מיוצר' ו'חסוך '

מונחים אלה משמשים כל הזמן ביחס לאינטרסים של זכויות יוצרים

• שימוש במונח' חלק ברווחים '

' חלק ברווחים ', כולל תמלוגים, הכנסה ושכירות מסווגים תחת עניין מינרליים

איור 1 - כמה מדינות לייצא מינרלים ולהרוויח הכנסות משמעותיות

מה ההבדל בין ריבית מינרלית עניין ריבית?

- diff מאמר בינוני לפני טבלה ->

מינרלים עניין לעומת עניין הממלכה
מינרלים עניין מספק את הזכות לנצל, שלי או לייצר את כל המינרלים שוכב מתחת לפני השטח של הנכס.	עניין Royalty הוא חלק בהכנסות הייצור ששולמו בעל הקרקע לשימוש של הנכס.
זכויות על משאבים
זכויות כגון חקירה וכרייה מוענק עבור בעל עניין מינרליים.	Royalty Interest אינו מעניק את זכויות החיפוש, הכרייה והסרת המשאבים עבור הבעלים.
תשלומים בונוס
מינרל אינטרס יש את הזכות לאסוף תשלומים בונוס מראש.	לא ניתן לאסוף את תשלומי הבונוס מראש על ידי ריבית הממלכה.

סיכום - ריבית מינרלית לעומת עניין הממלכה

ההבדל בין עניין מינרלים ותמלוגים מיוחסת בעיקר להעברת זכויות לחקור את המשאבים שלי מתחת לפני השטח של הנכס מבלי למכור את הנכס לצד שלישי, בדרך כלל חברת כרייה. בתמורה למתן הקרקע, בעל הקרקע מקבל נתח הכנסה של חברת הכרייה.

הפניה:

1. קגלר בראון היל ריטר - מארגו קימברו. "חוק גז נפט למתחילים: הבנת ההבחנה בין מינרלים לעומת תמלוגים. "לקסולוגיה. נ., n. ד. אינטרנט. 27 פברואר 2017.

2. צוות, Investopedia. "אינטרס עניין. ". נ., 08 יולי 2009. אינטרנט. 27 פברואר 2017.

3. "זכויות מינרליים. "גיאולוגיה. נ., n. ד. אינטרנט. 27 פברואר 2017.

4. "סוגי בעלות. "מאמן זכויות מינרליים. נ., 21 דצמבר 2012. אינטרנט. 27 פברואר 2017.

Image באדיבות:

1. "פורטוגל יצוא משאבים מינרליים" מאת ד"ר פיטר צ'פריס - עבודה עצמאית (CC BY-SA 4. 0) via Commons Wikimedia