דף הבית הון הלוואה למשכנתאות | בית ההלוואה נגד משכנתא ההבדל בין

משכנתא לעומת הון עצמי הלוואה לעומת הלוואה הביתה

משכנתאות הלוואה הביתה הם מונחים המשמשים לסירוגין, ולכן, מתייחסים לאותו דבר. עם זאת, הלוואה להון הביתה הוא מאוד שונה למשכנתא, שכן היא משכנתא שנייה נלקח על הבית או נכס הנדל"ן, תוך התחשבות ההון העצמי כי הלווה שילם על המשכנתא הראשונית. למרות הדמיון שלהם, ישנם מספר הבדלים בין משכנתא לבין הלוואה להון הביתה. המאמר הבא נותן סקירה ברורה של כל הלוואה ומסביר את הדמיון ואת ההבדלים בין השניים.

-> ->

מה זה משכנתא?

משכנתא היא סוג של הלוואה כי הוא נלקח עם הנדל"ן או רכוש כבטוחה. משכנתא היא חוזה בין משאיל ללווה המאפשר הלווה ללוות כסף מן המלווה לרכישת דיור. משכנתא היא גם הבטחה המלווה כי מבטיח כי המלווה יכול לשחזר את סכום ההלוואה גם אם ברירת המחדל של הלווה. הבית שנרכש משועבד כבטוחה עבור ההלוואה ואשר, במקרה של מחדל, להיות נתפס ונמכר על ידי המלווה כדי להחזיר את סכום ההלוואה מתמורות המכירות. עם זאת, החזקה של הנכס נשאר עם הלווים (כפי שהם בדרך כלל מתגוררים בביתם). המשכנתא מגיעה לסיומה באחת משתי הנסיבות; אם חובות ההלוואה הם נפגשו, או אם הנכס הוא תפס.

סוגי המשכנתאות כוללים משכנתאות בריבית קבועה אשר גובה ריבית קבועה לאורך חיי ההלוואה, משכנתאות בריבית משתנה, כאשר שיעורי הריבית על המשכנתאות מותאמים מעת לעת, משכנתא בריבית בלבד ללא קרן גמול נעשה במשך זמן מה.

מה הם הלוואה הביתה הלוואה הון עצמי?

הלוואה הביתה הוא מונח המשמש לסירוגין עבור המשכנתא, ולכן, מתייחס אחד ואותו. הלוואה להון הביתה, לעומת זאת, הוא משכנתא נוספת כי הוא נלקח על נכס הנדל"ן, שם הלווה יכול לשאול כנגד ההון על הבית שלהם או הנדל"ן. ההון על הבית הוא ההפרש בין הסכום שחייב הלווה לבין שווי השוק של הבית. בקיצור הוא סכום המשכנתא כי כבר שילם על ידי הלווה על הבית או רכוש.לדוגמה, על הלוואה של $ 300, 000 הלווה עושה מקדמה של $ 30, 000, וזה $ 30, 000 יהיה הון עצמי הביתה, כלומר, הלוואה להון הביתה ניתן לקחת על ההון $ 30, 000 הבית. הפירעונות על ההלוואה העצמי הביתה לקרות לצד המשכנתא המקורית שבה הלווה משלם את הריבית ואת החזר הקרן על ההלוואה.

משכנתא לעומת הון הבית הלוואה לעומת הלוואה הביתה

הלוואה הביתה ומשכנתא הם די הרבה את אותו הדבר כמו משכנתא היא הלוואה על הבית או נכס הנדל"ן. הלוואה להלוואה הביתה הלוואה משכנתא, לעומת זאת, הם שונים זה מזה. ההבדל העיקרי הוא המטרה של כל אחד מהם נלקח החוצה. משכנתא היא נלקחה החוצה עם בעלות על בית, רכוש, או נדל"ן. הלוואה להון הביתה, למרות נלקח על ההון על הבית, ניתן לקחת מספר סיבות, כולל תשלום כרטיס אשראי החוב, לשלם חשבונות רפואיים, לשלם עבור חינוך. למרות ההבדלים שלהם, הן המשכנתאות והלוואות הון עצמי הביתה דורשים את הבית או נכס הנדל"ן כבטוחה. במקרה הלווה אינו מסוגל לעמוד בהתחייבויות ההלוואה שלו, בין אם משכנתא או הלוואה להון הביתה, הבנק יש את היכולת לתפוס את הבית כדי לשחזר את כל ההפסדים.

מה ההבדל בין משכנתא לבין הלוואה הביתה?

משכנתא היא סוג של הלוואה כי הוא נלקח עם הנדל"ן או רכוש כבטוחה.

• הלוואה הביתה הוא מונח המשמש לסירוגין עבור המשכנתא, ולכן, מתייחס אחד זהה.

• הלוואה להון הביתה, לעומת זאת, הוא משכנתא נוספת כי הוא נלקח על הנדל"ן, שם הלווה יכול ללוות כנגד ההון על הבית שלהם או הנדל"ן.