ההבדל בין Hypothecation למשכנתאות: Hypothecation לעומת משכנתא
משכנתא לעומת Hypothecation משכנתאות והיתרות הן מונחים המשמשים לעתים קרובות להסבר הלוואות המבוצעות על ידי יחידים לצורך מימון נכסים שונים. הדמיון בין השניים הוא כי על מנת להלוות את ההלוואה יש לשעבד לבנק נכס; עם זאת, הבעלות על הנכס המשועבד תישאר בידי הלווה. בשל הדמיון בין השניים, רבים מבלבלים ביניהם להיות זהים. מטרת מאמר זה להבהיר את הבלבול על ידי הסבר בפירוט מה משכנתאות hypothecation מתכוון הדגשת ההבדלים העיקריים שהופכים משכנתאות hypothecation נבדלים.
משכנתאמשכנתא היא חוזה בין המלווה לבין הלווה המאפשר לאדם ללוות כסף מן המלווה לרכישת דיור. משכנתאות חלות על רכוש שאינו מקרקעין כגון מבנים, קרקע וכל דבר המחובר לצמיתות לקרקע (כלומר, יבולים אינם נכללים בקטגוריה זו). משכנתא היא גם הבטחה המלווה אשר מבטיח כי המלווה יכול לשחזר את סכום ההלוואה גם אם ברירת המחדל של הלווה. הבית הנרכש משועבד כבטוחה להלוואה; אשר יהיה במקרה של מחדל, להיות שנתפסו ונמכרו על ידי המלווה אשר ישתמשו במכירות ההכנסות כדי לשחזר את סכום ההלוואה. החזקה של הנכס נשאר עם הלווים (כפי שהם בדרך כלל מתגוררים בביתם). המשכנתא תגיע לסיומה באחת משתי הנסיבות; אם חובות ההלוואה הם נפגשו, או אם הנכס הוא תפס. משכנתאות הפכו את השיטה הנפוצה לרכישת נכסי נדל"ן מבלי לשלם את הסכום הכולל בבת אחת.
-> ->
HypothecationHypothecation הוא תשלום שנוצר עבור נכסים ניידים כגון כלי רכב, מניות, חייבים וכו '. בהיפותקציה, הנכס יישאר ברשות הלווה ו, במקרה הלווה אינו מסוגל לבצע תשלומים עקב, המלווה יהיה הראשון צריך לפעול כדי להחזיק נכסים אלה לפני שהם יכולים להיות נמכרים כדי לשחזר הפסדים. דוגמה נפוצה מאוד של hypothecation הוא הלוואות רכב. המכונית או הרכב כי הוא להיות hypothecated לבנק יהיה רכושו של הלווה, ובמקרה הלווה defaults על ההלוואה הבנק יקבל את הרכב ואת להיפטר ממנו כדי לשחזר את סכום ההלוואה שלא שולמו. הלוואות כנגד מניות וחייבים הם גם hypothecated לבנק, ואת הלווה צריך לשמור על הערך הנכון במלאי עבור סכום ההלוואה נלקח החוצה.
-> ->
מה ההבדל בין משכנתא לבין Hypothecation?Hypothecation ומשכנתאות דומים מאוד זה לזה כפי ששניהם מאפשרים ללווה להשיג מימון מבנק על ידי שעבוד הנכס כבטוחה. הנכס המוצע כבטוחה יישאר בידי הלווה וייתפס רק על ידי הבנק במידה והלווה יפרע את ההלוואה; ובמקרה זה הנכס יימחק, וההפסדים יוחזרו. ההבדל העיקרי בין משכנתא לבין hypothecation היא כי המשכנתא היא תשלום שנוצרו עבור נכס כגון הנדל"ן כי הם מקרקעין בזמן hypothecation חל על רכוש כי הוא נידף בטבע.
משכנתא לעומת Hypothecation
משכנתאות ו hypothecation הם מונחים המשמשים לעתים קרובות כדי להסביר הלוואות אשר נלקחו על ידי אנשים לצורך מימון נכסים שונים.
משכנתא היא חוזה בין המלווה לבין הלווה המאפשר לאדם ללוות כסף ממלווה לרכישת דיור.
• Hypothecation הוא תשלום שנוצר עבור נכסים נידחים כגון כלי רכב, מניות, חייבים וכו '.
• משכנתא היא תשלום שנוצרו עבור נכס כגון נדל"ן שאינם מקרקעין בזמן hypothecation היא עבור נכס כי הוא נעים בטבע.
