ההבדל בין המתווך לבין הברוקר

מתווך לעומת מתווך

הפעם היחידה שאנחנו זקוקים לשירותים של סוחר נכס היא כאשר אנחנו רוצים למכור או לקנות נכס. אנשים גם דורשים השירות שלהם כדי לקבל נכס על שכר דירה או כאשר הם רוצים להשכיר את רכושם. אלה הם זמנים שבהם הם באים במגע עם אנשים שעובדים בתחום זה. הכינויים הנפוצים ביותר או מילים המשמשים אנשים העובדים בתחום זה הם מתווכים, סוכנים, ומתווכים. אנשים רבים אינם בטוחים מי ליצור קשר עבור עבודתם, וזאת משום שהם לא מבינים את ההבדל הדק בין המתווך לבין מתווך. מאמר זה מנסה לשרטט את ההבדלים בין המתווך לבין מתווך לטובת הקוראים.

-> ->

Broker

Broker הוא האדם שעובד כמגשר בין המוכר והקונה. עבור מוכר, הוא מוצא קונים, עבור הקונים, הוא מוצא המוכרים. לפעמים, ברוקר מעדיף לשמור על סוכני נדל"ן רבים שעובדים תחתיו. לברוקר יש רישיון לעבוד בתחום הנדל"ן. ברוקר יש את הרמה הגבוהה ביותר של הכשרה ואישורים מאשר המתווך או סוכן הנדל"ן. ברוב מדינות המדינה, מתווך הנדל"ן הוא מקצועי שכבר שימש במשך תקופה ארוכה של זמן כסוכן נדל"ן לפני ההסמכה לשמש מתווך מורשה. לכן, ברוקרים יש אחריות גבוהה יותר זכויות מאשר סוכני נדל"ן. ברוקרים להיות זכאים לעשות הערכות, לנהל מקצוענים אחרים הנדל"ן, וגם יש אחד הנדל"ן של המשרד.

Realtor

Realtor הוא עוד ייעוד כי יבולים למעלה מדי פעם. בין אם לא מתווך הנדל"ן שלך הוא המתווך או לא תלוי בחברותו האיגוד הלאומי של מתווכים. כמה מתווכים לבחור להתרחק זה העמותה אבל עדיין ממשיכים לעבוד בתור מתווך. ישנם מתווכים רבים אשר הופכים חברים של האיגוד הלאומי של מתווכים, והם באופן אוטומטי להיות זכאי להשתמש המתווך ייעוד נגד השם שלהם.

-> ->

מה ההבדל בין המתווך לבין ברוקר?

• מקצועי בתחום הנדל"ן צריך לעבוד במשך תקופה ארוכה של זמן כסוכן נדל"ן לפני שהוא זכאי להיות מתווך נדל"ן.

• לברוקר יש אחריות וזכויות נוספות מאשר סוכן, ושל השניים, הוא איש מקצוע מורשה לאנשים במאמץ שלהם למכור או לקנות נכס.

• מתווך הופך המתווך כאשר הוא לוקח את החברות של האיגוד הלאומי של המתווכים. לפיכך, מתווך עשוי או לא יכול להיות המתווך בעוד המתווך הוא תמיד ברוקר הראשון.