ההבדל בין אינטרס עבודה אינטרס הממלכה | אינטרס אינטרס נגד עניין הממלכה
הבדלים עיקריים - אינטרס אינטרס לעומת ריבית מקרקעין
כריית הון מינרלי דורשת משאבים טכניים וכלכליים מיוחדים שאינם בבעלות בעלי קרקעות רבים. מסיבה זו, בעלי קרקעות רבים שוכרים את רכושם בחברת כרייה שיש לה את הכישורים הדרושים ואת היכולת להפיק משאבים כגון נפט וגז. ההבדל העיקרי בין הריבית התעשייתית לבין ריבית המלוכה הוא ש
1. סקירה והפרש מפתח
2. מה העניין בעבודה
3. מהו עניין הממלכה
4. השוואה בין צדדית - אינטרס אינטרס לעומת עניין של זכויות יוצרים
5. <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< קידוח והפקה של מינרלים על בסיס מזומן או קנס. כתוצאה מכך, הבעלים מקבל חלק מהרווחים (חלק הייצור) במקרה המבצע הכרייה הופך מוצלח. חלקו של הייצור יכול להיות מוקצה גם לצד אחר על פי שיקול דעתו של בעל עניין עובד. הצד המעניק את החכירה מכונה "המשכיר" והצד אליו מוענק החכירה מכונה "החוכר". חלקו של העובד בהכנסות הינו הסכום שנותר לאחר ניכוי חלקו של המלוכה.
עניין עובד נוצר בדרך כלל באמצעות חוזה שכירות שבו הבעלים של הקרקע חוכר את הזכות לחלץ משאבים למפעיל, בדרך כלל חברת כרייה. החכירה ניתנת בדרך כלל לתקופה של שנה עד חמש שנים שבהן חברת הכרייה יש את הזכות לקדוח ולחלץ משאבים. לאחר הייצור מתקבל, החוזה נשאר שלם כל עוד הייצור ממשיך.
-> -> רוב הכנסות ריבית עובד מטופל כהכנסה עצמית הכנסה, ולכן, יהיה במס על ידי מס הכנסה (IRS).עם זאת, חלק ממס ניתן לניכוי, שכן בעל הקרקע נזקף לעלויות התפעול. מהו עניין הממלכה
זה מתייחס להסכם שבו זכויות מינרליים מושכרים. בהסדר זה הזכויות נשמרות על ידי בעל הקרקע בעת ההתקשרות בהסכם השכירות עם חברת האנרגיה. בעלות המלוכה, בעל הקרקע אינו אחראי לעלויות תפעול שוטפות מאחר שתרומתו מוגבלת להשקעה הראשונית. עם זאת, הבעלים זכאי לקבל חלק בהכנסות הייצור. חקירה, פיתוח של הנכס, ייצור וכרייה היא באחריותה של חברת האנרגיה מאז בעל הקרקע הוא אמר שיש "עניין לא עובד". הכנסה חודשית משולמת לבעלים כל עוד הנכס מספק תועלת כלכלית.ישנם 3 סוגים עיקריים של תחומי עניין אישיים כמפורט להלן.
בעלי עניין של בעל הקרקעותזהו פיצוי של בעל הקרקע על הענקת החכירה. כיום זה נחשב להיות 3/16
th
; עם זאת, זה ישתנה בהתאם לרמה של קרקע הייצור מודאג.
Nonparticipating עניין הממלכה
בעל הקרקע אינו משתף בונוס, השכרות מחכירה או זכות לקבל החלטות לגבי ביצוע חכירה.
דרישת הבעלות על הזכות זוהי הזכות לקבל הכנסות מייצור משאבים, ללא עלות הייצור. הבעלות תפוג כאשר החכירה מסתיימת בשל סיום הייצור. שלא כמו בתמלוגים, הבעלים של תמלוגים מכריע אינו הבעלים של מינרלים מתחת לאדמה, רק ההכנסות מן הייצור של מינרלים זכויות הפרט של בעלי הקרקע נשברים בחוזה הליסינג. תנאי החכירה לעתים קרובות תלוי בכמות הקרקע מושכר, קרבה בארות מוכחות ותחרות בין היצרנים. בנוסף, חכירה בדרך כלל נותן לחברה זכויות הקידוח להשתמש קרקע השטח לייצור. עם זאת, היא חייבת לנקות את הנכס או לשלם פיצויים בסוף המונח.
איור 1: שמן הוא אחד המינרלים שחולצו ביותר בעולם
מה ההבדל בין אינטרס עבודה לבין עניין הממלכה?
- מאמר דיפרנציאלי מעניק את הזכות חברת כרייה כדי לחלץ משאבים מנכס שבו בעל הקרקע אחראי על עלויות שוטפות הקשורות פעולות כרייה.
עניין הממלכה מעניק את הזכות חברת כרייה כדי לחלץ משאבים מנכס ובמקרה זה בעלות של בעל הקרקע מוגבל להשקעה הראשונית.
מעורבות בייצור
בעל עניין בעבודה פעיל לוקח החלטות ייצור.
בעל עניין בעל זכות יוצרים אין זכות להיות מעורב בהחלטות ייצור.
מס
בעל עניין יכול לנכות עלויות קידוח ופיתוח בלתי מוחשיות. |
|
| עלויות קידוח בלתי מוחשיות ועלויות פיתוח אינן מוכרות לצורכי מס על ידי בעל עניין בתמלוגים. | סיכום - ריבית עבודה לעומת ריבית תמלוגים |
| ההבדל העיקרי בין ריבית עובד ותמלוגים נשאר עם התרומה הראשונית ומתמשכת על ידי בעל הקרקע.אם בעל הקרקע רק תורם עם הון ראשוני, הוא מסווג כתמלוגים ואילו בעוד בעל הקרקע ממשיך להזריק הון מתמשך זה נקרא כבעל עניין. | |
| הפניה: | 1. "סוגי בעלות. " |
| מאמן זכויות מינרליים | |
| . נ., 21 דצמבר 2012. אינטרנט. 27 פברואר 2017. | 2. "אינטרס שאינו משתתף בהשתתפות - NPRI. " |
אינטרנט מינרליים RSS
. נ., n. ד. אינטרנט. 27 פברואר 2017.
3. צוות, Investopedia. "תחומי עניין. "
Investopedia. נ., 01 יוני 2009. אינטרנט. 27 פברואר 2017. 4. "סוגי בעלות. "
מאמן זכויות מינרליים. נ., 21 דצמבר 2012. אינטרנט. 27 פברואר 2017. 5. "עניין עניין" הַגדָרָה. "
אינטרנט מינרליים RSS. נ., n. ד. אינטרנט. 27 פברואר 2017. Image באדיבות:
1. "מקור חדשות לפי נושאים:" שמן למעלה הפקת מחוזות הפרדת "על ידי U. ס אנרגיה מידע מינהל / משתמש: Halgin., (Public Domain) via Commons Wikimedia
