ההבדל בין FHA לבין הלוואות קונבנציונליות
FHA לעומת הלוואות קונבנציונאלי
FHA והלוואות קונבנציונאלי הם שני סוגים של הלוואות לרשות קונה הביתה בארצות הברית. עם הגדלת מחירי הנכסים, זה נהיה קשה יותר לקנות בית בימים אלה. כדי להקיף את הסבל של העם, הריבית גם על עליית. כדי הועיל משכנתא מבנק, אדם צריך לארגן מקדמה, אשר בסביבה של 10% מן הערך הכולל של הנכס. תהליך קבלת הלוואה הביתה הוא מייגע, ואת הרוב המכריע של אנשים להסתמך על המומחיות של הבנק והם בקלות לקבל את סוג ההלוואה ואת התנאים המוצעים על ידי הבנק ולא לבצע חיפוש עצמם. ישנם שני סוגים שונים של הלוואות לרשות קונה הביתה, ואלה הלוואות FHA ו קונבנציונאלי הלוואות. שני סוגי הלוואות יש היתרונות והחסרונות שלהם, בהתאם לדרישות שלך זכאות, אתה צריך להחליט איזה סוג של הלוואה מתאימה יותר לצרכים שלך.
-> ->FHA הלוואות
הממשל הפדרלי הדיור או FHA, כפי שהוא נקרא נופל תחת סמכותו של מחלקת השיכון ופיתוח עירוני. הלוואות FHA הם ביטוח מגובה על ידי ממשלת ארה"ב, והבנקים לאשר אותם מובטח כי במקרה של ברירת המחדל, הכסף שלהם בטוח כפי שהוא מובטח על ידי הממשלה הפדרלית. הלוואות FHA היו פופולריים מאוד בשנות השישים והשבעים, אך נפל לטובת כאשר מחירי הנדל"ן זינק קדימה, עולה על מסגרת האשראי שנקבעו על ידי FHA. זה למה FHA עושה שינויים מתאימים מסגרת האשראי מעת לעת.
FHA לא עושה הלוואות או להבטיח אותם. זה רק מבטחת אותם כדי להרגיע את הפחדים של המלווים במקרה של ברירת המחדל מן הלווה. הלוואות FHA הם דרך לעודד קונים הביתה הראשון שכן יש מעט מאוד את התשלום הנדרש במקרה של הלוואות FHA ואת שיעורי הריבית הם גם תחרותיים יותר מאשר הלוואות קונבנציונאלי. עם זאת, כל אדם שיש לו availed הלוואה FHA לא יכול לקבל עוד הלוואה FHA בזמן ההלוואה הקודמת פועלת.
קונבנציונאלי הלוואות
בקטגוריה של הלוואות קונבנציונאלי לבוא כל הלוואות מסחריות ומגורים המוצעים על ידי בנקים ומוסדות פיננסיים אחרים הלוואה הלווים הביתה. הלוואות אלה הן האפשרויות הטובות ביותר עבור אדם אם יש לו היסטוריית אשראי טובה מספיק כסף כדי לבצע מקדמה. יותר טוב את הציון אשראי, יותר כוח הוא בידיו של הלווה לנהל משא ומתן עם משאיל עבור שיעור נמוך יותר של עניין. הלוואות קונבנציונאלי הם כל הלוואות שאינן מגובים על ידי כל ערבות ממשלתית. הלוואות אלו נשארות בתיק ההשקעות של הלווה עד למועד פרעונן המלא. ישנם הטבות מס לבעלי הבית שיש להם availed הלוואות קונבנציונאלי מבנקים. אם ההיסטוריה ההחזר של הלווה הוא טוב, המלווה רשאי לשלם יותר כסף לו לרכישת רהיטים או לשיפוץ של הנכס.
ההבדל בין FHA ו קונבנציונאלי הלוואות בעוד שני הלוואות FHA והלוואות קונבנציונאלי הם פשוט אמצעי availing כסף לצורך קניית בית, ישנם הבדלים בין שני כי יש לקחת בחשבון כדי לראות איזו היא טובה יותר לפני החלת הלוואה הביתה. כמובן כל אחד לא יכול לבקש הלוואה FHA כפי שיש קריטריונים להיות נפגשו. הבה נסתכל בין ההבדלים.
ההבדל בין FHA לבין הלוואות קונבנציונליות
