הפרש בין נכסים פיננסיים לנכסים פיזיים

נכסים פיננסיים לעומת נכסים פיזיים

הנכסים ידועים בדרך כלל כמשהו בעל ערך המייצג משאבים כלכליים או בעלות שיכולה להיות נהפכו למשהו בעל ערך כמו מזומנים. נכסים פיננסיים ונכסים פיזיים, מייצגים הן בעלות כזו בעלת ערך, למרות שהם שונים מאוד זה מזה על פי מאפייניהם ומאפייניהם. מאז רבים בקלות לבלבל את שני סוגי הנכסים להיות בעל משמעות דומה, את המאמר הבא מספק הסבר מוצק של ההבדל בין השניים, ולחקור כמה נקודות שעשויות לסייע לקוראים להבין את ההבדל בין שני סוגים אלה של נכסים.

- 9 ->

נכסים פיננסיים

נכסים פיננסיים הם בלתי מוחשיים, כלומר, לא ניתן לראותם או לחושם, ואין להם נוכחות פיזית, למעט קיומו של מסמך המייצג את זכויות הבעלות המוחזקות בנכס. חשוב לציין כי לניירות ולאישורים המייצגים נכסים פיננסיים אלה אין ערך מהותי (הנייר המוחזק הוא רק מסמך המאשר בעלות ואין לו ערך). הנייר שואב את ערכו מערכו של הנכס המיוצג. דוגמאות לנכסים פיננסיים אלה כוללים מניות, איגרות חוב, קרנות המוחזקות בבנק, השקעות, חייבים, מוניטין חברה, זכויות יוצרים, פטנטים וכו '. ללא קשר לעובדה כי נכסים פיננסיים אינם קיימים בצורה פיזית, הם עדיין נרשמים המאזן של החברה, לייצג את הערך המוחזק על ידם.

נכסים פיזיים

נכסים פיזיים הם נכסים מוחשיים וניתן לראותם ולנגוע בהם, עם נוכחות פיזית ניתנת לזיהוי. דוגמאות של נכסים פיזיים כאלה כוללים קרקע, מבנים, מכונות, צמחים, כלים, ציוד, כלי רכב, זהב, כסף או כל צורה אחרת של משאבים כלכליים מוחשיים. מנקודת מבט חשבונאית, נכסים פיזיים מתייחסים לדברים שעלולים להתפרק כאשר הישות תגרום לריבית. לנכסים פיזיים יש אורך חיים כלכלי שימושי, כאשר הוא מגלה את הגיל שלו הוא עשוי להיפטר. בדרך כלל הם חווים ירידה בערך עקב בלאי של הנכס באמצעות שימוש מתמשך המכונה פחת, או עלול לאבד את הערך שלהם להיות מיושן, או ישן מדי לשימוש. נכסים מוחשיים מסוימים הם גם מתכלים, כגון מכולה של תפוחים, או פרחים, כי יש למכור בקרוב על מנת להבטיח כי הם לא מתים לאבד את ערכם.

-> ->

מה ההבדל בין נכסים פיננסיים ונכסים פיזיים?

הדמיון העיקרי בין הנכסים המוחשיים והנכסים הפיזיים הוא ששניהם מייצגים משאב כלכלי שניתן להמיר אותו לערך, ושני הנכסים נרשמים במאזן של פירמה.ההבדל העיקרי בין השניים הוא שהנכסים הפיזיים מוחשיים ונכסים פיננסיים אינם. נכסים פיסיקליים בדרך כלל פוחתים או מאבדים ערך בשל בלאי, ואילו נכסים פיננסיים אינם חווים ירידת ערך זו עקב פחת. עם זאת, נכסים פיננסיים עלולים לאבד ערך לשינויים בשערי הריבית בשוק, ירידה בהחזרי השקעה או ירידה במחירי שוק המניות. נכסים פיזיים דורשים גם תחזוקה, שדרוג ותיקונים, ואילו נכסים פיננסיים אינם כרוכים בהוצאות כאמור.

פיננסי לעומת נכסים פיזיים • נכסים פיננסיים הם בלתי מוחשיים, נכסים פיזיים, מאידך גיסא, מוחשיים. שני הנכסים מייצגים ערך שניתן להמיר למזומן. • נכסים פיננסיים מאבדים ערך כתוצאה משינויים בתשואות השוק ותנודות מחיר שוק אחרות, ואילו נכסים פיזיים מאבדים ערך בשל פחת, בלאי. • ניתן להפחית את הנכסים הפיזיים על פני אורך החיים השימושיים שלהם, ואילו הנכסים הפיננסיים ניתנים לשערוך מחדש. • הנכסים הפיזיים מושלכים כאשר הם שירתו את החיים הכלכליים השימושיים שלהם, אך הנכסים הפיננסיים נפרעים עם הבשלתם. • נכסים פיננסיים מוכרים לפי שווי הוגן (ערך נוכחי של תזרים מזומנים עתידי,) ואילו נכסים פיזיים מוכרים לפי העלות. • נכסים פיננסיים עשויים להניב תזרימי מזומנים של תשואה במהלך הזמן בו הם מוחזקים וקבלה סופית על השווי הנקוב של הנכס. נכסים פיזיים, לעומת זאת, עשויים לקבל תזרימי מזומנים אלה במונחים של דמי שכירות או לתרום לרווחים מוגדלים באמצעות שימוש בייצור או עלייה בשווי השוק בנקודת המכירה. • נכסים פיננסיים אינם דורשים עלויות נוספות כדי לשמור על תפקודם, אך ייתכן שיהיה צורך לתקן, לעדכן ולשדרג את הנכסים הפיזיים מעת לעת.